В соответствии с п.15 ст.54 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащим товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не позднее 1 января 2024 года.
При единогласном одобрении такой передачи все недвижимое имущество общего пользования (в качестве такового в СНТ «Загорье» зарегистрированы только земли общего пользования) должно быть разделено на доли пропорционально площади земельных участков собственников. Сведения о размерах долей каждого собственника должны быть поданы на регистрацию в Росреестр. После регистрации в Росреестре эти сведения поступают в налоговую инспекцию для начисления дополнительного налога на землю для каждого собственника, исходя из размера земельного участка общего пользования, приходящегося на его долю.